使っていないテクノロジーにお金を浪費するのはやめましょう



バーニス・ロス

取引が少なく、価格が下落する可能性がある市場に移行するにつれて、何が有効かを見極め、ビジネスの不要なコストをすべて排除することがこれまで以上に重要になります。 手始めに、時間とお金の両方を無駄にしている場所を特定する技術監査を行うことから始めてください。

技術監査を実施する手順について説明する前に、常に心に留めておくべき重要なポイントが 1 つあります。それは、あなたの最大の目標は、直接会う約束をすることです。 2021 NAR の買い手と売り手のプロフィールによると、売り手の 82% と買い手の 73% が、雇った 1 人のエージェントとのみ面談したことが示されました。

ビジネスに最適な技術ツールを最大限に活用することで、買い手または売り手が取引を決定したときに常に頭に浮かびます。 プロパティ レポートを提供する、メール ニュースレターを使用する、または Instagram、YouTube、または TikTok に写真やビデオを投稿する場合は、連絡先情報を提供する理由を必ずユーザーに提供してください。

あなたの技術を監査する方法

まず、モバイル デバイス上のアプリを監査し、昨年使用していないアプリを削除します。

たとえば、Club House にサインアップし、90 日後に使用を停止しました。 また、使用していない他の約 40 のアプリを削除しました。

次に、モバイル デバイスの最初のページに必須で頻繁に使用するアプリを配置して、最も頻繁に使用するものをすばやく見つけられるようにしました。 このアプローチにより、効率が向上し、貴重な時間を節約できます。

サブスクリプション ソフトウェアにも同じロジックを適用できます。

企業の 30 日間無料試用版にサインアップし、クレジット カードを提供した後、サブスクリプションをキャンセルするのを忘れたことはありませんか? これらを見つけたら、このサービスを使用しているかどうかを判断し、使用している場合は収益に貢献しているかどうかを判断します。 そうでない場合は、すぐにサービスをキャンセルしてください。

クライアントに、最も有用なツールと最も有用でないツールを尋ねたり、これらのツールの多くが生成するツールの使用頻度に関するデータを見たことがありますか? 彼らは 360 度のバーチャル ツアー テクノロジーに関心がありますか? パンフレットの箱に貼った QR コードを使用したことはありますか? あなたが何年も使ってきたオープンハウスのリードコンバージョンソフトウェアは、実際に新しいビジネスを生み出していますか?

技術に精通していないクライアントにとって、対面および電話での連絡は絶対に必要です。 対照的に、技術的に洗練されたクライアントは、利用可能な最も高度な技術ツールを使用することに興奮するでしょう.

クライアントがあなたが提供する技術ツールを使用していない、またはそれに反応していない場合、2 つの選択肢があります。 1 つ目は、技術ツールを完全にダンプすることです。 2 つ目は、クライアントが使いやすい別のプロバイダーを検索することです。

無料のものを探す

また、無料で入手できるものを無料サービスで代用できる方法にも驚かれることでしょう。

The National Association of Realtors’ Real Property Reports は、詳細なプロパティ レポートを無料で提供する優れた情報源です。 これらのレポートは、見込み客を探しているとき、会議中、またはオープン ハウスで誰かに会うときに特に役立ちます。 この RPR レポートを使用する利点は、必要な情報を即座に提供できることです。

このサービスの優れている点は、RPR アプリです。 あなたが誰かに会って、彼らが彼らの家について知りたがっているとき、あなたが必要とするのは彼らの電子メールまたは携帯電話番号だけです。 アプリはすぐにレポートを送信します。 何よりも、わずか 1 分しかかからず、リードの取得にかかる費用はゼロです。

使用していないテクノロジーとアプリを排除すると、新しいテクノロジーを試す余地が生まれます。 ただし、「シャイニー オブジェクト シンドローム」や「月額わずか 29.95 ドル」という主張に惑わされないようにすることが重要です。

代わりに、知っているエージェントがこのツールを既に使用しているかどうか、使いやすさ、およびクライアントがこのテクノロジの使用を気に入っているかどうかを判断してください。 新しいテクノロジーがあなたとあなたのクライアントに役立つかどうかを確認するために、90 日間の猶予を与えてください。 そうでない場合は、それをやめて、あなたにより適した次の技術またはアプリに進みます.

技術監査を行うのに今ほど適した時期はありません。 クライアントが気に入って使っているものを倍増させ、ビジネスに役立たないものは捨ててください。

Bernice Ross は、全国的にシンジケート化されたコラムニスト、著者、トレーナー、および不動産に関する講演者です。 彼女はで到達することができます [email protected].



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