冷え込む市場であなたを助ける最新の技術


ぶんぶん! 今年の夏は記録的な熱波と米国全土での気温の急上昇にもかかわらず、空気は冷え込んでいます。 住宅ローン金利と住宅価格の上昇は、不動産市場の冷え込みにつながっています。 Zillow によると、中古住宅の販売は 6 月に前年比で 14.2% 減少し、過去 12 か月ごとに年間ベースで減少しています。

多くの不動産業者は、将来の買い手と売り手のパイプラインが減速していることにすでに気づいています。 これに対応して、一部のエージェントは、無駄のない時期を見越して、テクノロジーとマーケティングの予算を削減しています。 しかし、より大胆なアプローチを取っている企業もあります。つまり、ビジネスへの投資を増やしています。

直感に反するように思えるかもしれませんが、今こそビジネスに投資し、プールの浅いところに慎重に戻っている人々との差別化を図るのに理想的な時期かもしれません。 スマート エージェントは、影響範囲に迅速かつ大規模にインテリジェンスとインサイトを提供するのに役立つテクノロジを使用して、ビジネスを次のレベルに引き上げています。

以下は、代理店が変化する市場ダイナミクスを常に把握できるようにするために、最新のテクノロジーが提供するいくつかの重要な機会です。

定価: 2021 年には、売り手は基本的に希望価格を指定しても、複数のオファーや入札合戦が予想される可能性があります。 しかし、今日、価格設定はよりデリケートな芸術です。 リストの価格を正しく設定することが重要です。 そうしないと、家が市場にとどまり、価格を引き下げる必要がある場合に売り手が非常に不幸になる可能性があります。 最新のプロパティ インテリジェンス テクノロジーを使用すると、マイクロマーケット分析に基づいて、より正確な価値の見積もりを決定できます。

オファー: この市場では、リストの価格設定がより微妙になっていますが、同じことがオファーの作成にも当てはまります。 7 月に発表された homegenius の住宅価格指数のデータによると、購入者は 1 年前よりも交渉力が高まっている可能性がありますが、住宅は依然として記録的なペースで販売されています。 コンピューター ビジョンの人工知能 (AI) に支えられた不動産インテリジェンス エンジンは、バイヤーが競争力のあるオファーを行うためのスイート スポットを決定するのに役立ちます。

市場分析: カンプを引っ張ってクライアント プレゼンテーションを作成することは、信じられないほど時間のかかるプロセスになる可能性があります。 実際、平均的なエ​​ージェントが 1 回の比較市場分析 (CMA) を完了するには、40 分以上かかります。 テクノロジーは、従来の CMA を超えて進化しました。 AI と自動化により、プロセスを 5 分に短縮できます。

パーソナライゼーション: 今日の消費者は、パーソナライズされたデジタル エクスペリエンスに大きな期待を寄せています。 テクノロジーの進歩により、エージェントは、膨大な変数を処理し、コンプやプレゼンテーションをカスタマイズできる時間を節約できるソフトウェアを使用できるようになりました。 AI を活用した検索ツールを使用すると、フローリング、レイアウト、電化製品のブランドなどの詳細を含む、クライアントの好みに合わせて結果を微調整するためのより詳細なフィルターを使用できます。

不確実な環境では、新しいテクノロジーは、それを効果的に適用するエージェントにとってゲームチェンジャーになる可能性があります。 天才価格SM homegenius Real Estate が提供するテクノロジーは、高度なテクノロジーとデータ サイエンス、機械学習、AI の最新の開発を活用して、エージェントに次のレベルの分析と洞察をわずかな時間で提供するパーソナライズされた不動産インテリジェンス プラットフォームです。 geniusprice テクノロジーは、より自信を持って価格を決定し、貴重な時間を節約し、クライアントのエクスペリエンスをパーソナライズすることで、成功を後押しします。

homegenius.com にアクセスして、より明確な市場、方向性、機会を提供し、エージェントが今日の市場で成功するのに役立つ homegenius エコシステムとツールの詳細をご覧ください。


ホームジーニアスについて

Radian Group Inc. のビジネス セグメントである homegenius ファミリーの企業は、一連の所有権、評価、資産管理、およびその他の不動産サービスをフルサービスのエコシステムに組み合わせています。 homegenius は、検索から成約まで革新的な体験を提供し、貸し手、投資家、消費者、代理店が、高度な技術とデータ サイエンス、機械学習、人工知能の最新の開発を活用した統合されたパーソナライズされたソリューションから利益を得られるようにします。 詳しくは、homegenius.com をご覧ください。

© 2022 株式会社ホームジェニアス All Rights Reserved. 550 East Swedesford Road, Suite 350, Wayne, PA 19087. 宣伝されているサービスは、Radian Group Inc. の完全子会社である homegenius Inc. の関連会社によって提供されています。不動産サービスには、geniusprice および住宅価格指数が含まれますが、これらに限定されません。 homegenius Inc. 7730 South Union Park Avenue, Suite 400, Midvale, UT 84047 の完全子会社である homegenius Real Estate LLC による。電話: 877.500.1415。 homegenius Real Estate LLC とその完全子会社は、すべての州とコロンビア特別区で認可を受けています。 このコミュニケーションは、不動産または住宅ローンの専門家による使用のみを目的として提供されており、消費者またはその他の第三者への配布を意図したものではありません。 これは、レギュレーション Z のセクション 1026.2(a)(2) で定義されている広告を構成するものではありません。





Source link