自動建築技術企業の PassiveLogic は、2023 年に製品を出荷する準備を進めています。


自動建築技術会社 PassiveLogic の共同創設者である Troy Harvey と初めて話をしたとき、結局 1 時間以上電話で話しました。 .

ハービーとジェレミー フィリンギムは何年もの間、人間が作る最も複雑なものであるとハービーが説明する建物におけるエネルギーの非効率性に対処するために、新しい技術プラットフォームを組み立てる方法について、非常に大きく考えてきました。

高級車には、約 30 個の電子システムと 100 個のセンサー (パーキング センサーや燃料温度センサーなど) が搭載されている場合があります。 しかし、Harvey 氏によると、一部の商業ビルには 500,000 の入力と出力があります。 そして、それらを制御する単一の技術システムはありません。 サーモスタット、ポンプ、ボイラー、エバポレーター クーラーなどはすべて、相互に通信せずに個別に動作しているため、より多くのエネルギーを消費しています。

これらの非効率性に対処する (そして建物のエネルギー出力の約 30% を節約することを目指す) ために、PassiveLogic の 4 人のチームは、建物にレベル 5 の自律性を提供するプラットフォームを構築してきました。このプラットフォームでは、人工知能を使用して何百万もの異なる制御パスを最適化しています。 この技術は、スマートデバイスが必要とする人間の入力を必要とせずに、バックグラウンドで動作し、産業用または住宅用の建物の機能の各部分を制御することを目的としています. PassiveLogic は初期段階の一部の顧客を対象に自社の技術をテストしており、来年初めに最初の製品の出荷を開始する予定である、と Harvey 氏は述べ、最初の契約についてコメントすることは避けた. 同社はまた、基本的に建物のアプリストアに相当するものでクラウドサービスを販売することも計画しています.

PassiveLogic の資金は、2020 年末に VC から流れ込み始めました。その 10 月、Keyframe Capital Partners と Addition は、同社のために 1600 万ドルのシリーズ A ラウンドをリードしました。 今年初め、同社はシリーズ B ラウンドで 3,400 万ドルを調達し、4 月にはさらに 1,500 万ドルを調達しました。これは、現在 PassiveLogic と協力している企業の 1 つである不動産大手 Brookfield の成長投資部門である Brookfield Growth が主導しました。 Harvey は今年初め、インバウンドの投資家からの電話に対応するために 1 週​​間の「かなりの部分」を費やしていると私に語った。

しかし、ベンチャー投資家の関心が高まったのはごく最近のことです。 「5 年前、私たちはアイデアの段階にあり、プロトタイプ テクノロジーを少し使って、サンド ヒル ロードを行ったり来たりしました」とハーベイ氏は言い、ベンチャー キャピタリストが「わからない」と言い続けたことに注目しました。 興味深いことに、これは、複雑で革新的なテクノロジーを売り込む他の創業者から以前に聞いた感情です。

Harvey 氏によると、この技術の可能性について最も強気なのはエネルギー省であり、「政府は、私たちがこの点に到達する過程で大きな役割を果たしてきました」と述べています。 エネルギー省は、PassiveLogic が建物のスペース、システム、居住者をデジタルで記述し、制御システムを自動的に開発するために使用できるデジタル ツイン テクノロジの開発に使用した助成金を通じて、同社の初期の技術開発に資金を提供しました。

テクノロジーが初期展開に近づき、PassiveLogic が Brookfield および Amazon の倉庫所有者である Prologis と協力している現在、DOE はスタートアップに戻って、同社とパシフィック ノースウェスト国立研究所 (PNNL) との間の 2 年間のパートナーシップに対して 100 万ドルを提供しています。 . 彼らは共同で、2030 年までに 400 万の建物のエネルギー効率を改善することを目的として、予測的な建物制御のための研究を実施し、深い人工知能を開発することを計画しています。年。

PNNL の Draguna Vrabie 氏によると、このプロジェクトの重要な部分は、PNNL が深層学習モデル用のオープンソースの汎用コード ライブラリを提供し、他の業界関係者 (制御会社やエンジニアリング会社など) がソフトウェアを独自のワークフローに統合できるようにすることです。チーフ データ サイエンティスト。

このフレームワークは「建物に固有のものではありません」と Vrabie 氏は言います。 彼女のデータ サイエンティストとコンピューター エンジニアのチームは、予測技術が幅広い応用分野と複雑なエネルギー システムに何をもたらすかについて、より深く考えています。

Harvey はまだ製品を市場に出していない創業者かもしれませんが、不況について話すと元気になります。

彼にとって、それはより多くの人を雇えることを意味し、非常に重要なことに、サプライ チェーンをクリーンアップすることです。 パンデミックに起因するボトルネックにより、PassiveLogic は、あと 3 年間は必要のない部品の注文を余儀なくされました。 これらのタイム テーブルはすでに短縮されていると、Harvey 氏は言います。

しかし、Harvey はまた、ベンチャー キャピタルの資金が、すぐに利益を生み出す「軽量」テクノロジーではなく、より変革的なプロジェクトに注がれる準備ができているとも述べています。

「実際のテクノロジーへの投資は、過去 40 年間に比べて少なくなっています」と Harvey 氏は言い、後に次のように付け加えています。しかし、あまり意味がありません。」

結局のところ、Harvey は当初、彼のチームが何を構築しているのかを VC に説明するのに苦労していましたが、彼の機械および電気エンジニア、インストーラー、および技術者の顧客ベースがアイデアを得るのにそれほど時間はかかりませんでした。 、TEC Systems は、主にニューヨーク市の約 250 の建物の技術システムを管理し、PassiveLogic の製品のテストに関与してきました。 Arfman 氏は、PassiveLogic の予測制御技術を広く導入するにはまだ道のりが遠いと指摘していますが、これまで見てきたことについて楽観的で非常に熱心です。

「初めてトロイに会ったとき、私は彼が [could] これをすべて外します。 しかし、彼がその 50% を成功させることができれば、業界全体を変革するでしょう」と Arfman 氏は言います。

月曜日まで、

ジェシカ・マシューズ
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ベンチャーディール

IDRxボストンに本拠を置く臨床段階のがん治療のバイオ医薬品会社で、シリーズ A 資金調達で 1 億 2,200 万ドルを調達しました。 アンドリーセン・ホロヴィッツ キャスディン・キャピタル ラウンドをリードし、以下を含む投資家が参加した ネクストテックインベストフォージ ライフ サイエンス パートナーその他。

PayItカンザスシティを拠点とするデジタル政府サービスおよび支払いプラットフォームは、から9,000万ドルの資金を調達しました。 マッコーリー キャピタル プリンシパル ファイナンス.

オレンジ EVカンザスシティを拠点とする EV メーカーで、共同主導で 3,500 万ドルを調達しました。 S2Gベンチャーズ CCI.

アリーナ AIニューヨークを拠点とする自律型オペレーティング システム プラットフォーム プロバイダーである A 社は、シリーズ A 資金調達で 3,200 万ドルを調達しました。 初期化資本ゴールドクレスト キャピタル ラウンドをリードし、以下を含む投資家が参加した ピーター・ティール全般的 デビッド・ペトレイアスマイケル・シーブルそして他の天使。

モージーサンフランシスコに本拠を置く雇用および税務コンプライアンスのプラットフォームで、シリーズ A の資金調達で 1,800 万ドルを調達しました。 カナン ラウンドをリードし、以下を含む投資家が参加した ガストSemperVirens充電.

ロケットロサンゼルスを拠点とする写真共有ウィジェットで、1,250 万ドルの資金を調達しました。 サム・アルトマン ラウンドをリードし、以下を含む投資家が参加した シュガーキャピタルコスタノア・ベンチャーズインスタグラム共同創業者 マイク・クリーガー クオラCEO アダム・ダンジェロその他。

ストライドニューヨークを拠点とするマルチチェーンの液体ステーキング プロトコルは、シード資金で 670 万ドルを調達しました。 北島VC 分散グローバルパンテラ キャピタル ラウンドを共同リードし、以下を含む投資家が参加した インペレーターコスモステーションエバーステークステーキング施設1確認セルリアンベンチャーズノード VCピークキャピタルロードキャピタル.

スポーツボックスAIワシントン州ベルビューに本拠を置く 3D モーション キャプチャ テクノロジー企業は、シード資金で 550 万ドルを調達しました。 EPゴルフベンチャーズ.

グラムブックベルリンを拠点とする SaaS ビューティー プラットフォームで、Endel CEO が率いる 250 万ドルを調達しました。 ヴラド・ピンスキー.

クラッチヒューストンを拠点とするデジタル マーケットプレイス企業で、シード前の資金調達で 120 万ドルを調達しました。 プリカーサーベンチャーズ ラウンドをリードし、以下を含む投資家が参加した キャピタルファクトリーハーストラボ.

屋根チリのサンティアゴに本拠を置く太陽光発電市場は、シード資金で 100 万ドルを調達しました。 ポジティブベンチャーズ 共同基金 ラウンドを共同リードし、以下を含む投資家が参加した ハーバード ビジネス スクール ロック センター アクセラレータハーバード イノベーション ラボとチリの元エネルギー大臣 フアン・カルロス・ジョベット .

未公開株

アクセルアルファに裏打ちされた センチュリーパーク獲得しました フロンテラコンサルティング香港、ロンドン、ニューヨークを拠点とする Oracle クラウド コンサルティング サービス プロバイダーです。 金銭的条件は明らかにされていません。

ハイビュー キャピタル 獲得しました ウィルマーカリフォルニア州バーノンに本拠を置く食肉包装会社。 金銭的条件は明らかにされていません。 契約条件により、WilMar は Highview のポートフォリオ企業と合併します。 ランドールフーズ.

トンプソン・ストリート・キャピタル・パートナーズ ~の過半数の株式を取得した 復興給付金グループメンフィスを拠点とする代位サービス プロバイダー。 金銭的条件は明らかにされていません。

出口

シーメンス 獲得しました 明るくソフトウェアCary の NC ベースの資産管理および設備運用管理 SaaS プロバイダーで、 クリアレイク・キャピタル・グループ 18億7500万ドル。

他の

アムジェン 取得することに同意した ケモセントリクスカリフォルニア州サンカルロスに本拠を置く希少疾患のバイオ医薬品会社を 37 億ドルで買収。

ギリアド・サイエンシズ 取得することに同意した ミロバイオ英国オックスフォードに本拠を置く自己免疫の健康に焦点を当てたバイオテクノロジーで、約 4 億 500 万ドル。

電通グループ ~の過半数の株式を取得した 拡張機能インドのプネに本拠を置くモビリティ、クラウド エンジニアリング、UX テクノロジーおよびサービス会社です。

ルーフストック 獲得しました レントプレップニューヨーク州ランカスターに本拠を置く家主向けのテナント審査会社。 金銭的条件は明らかにされていません。

トピア 獲得しました パールグローバルテックサンフランシスコを拠点とする移民リスク エンジンとナレッジ ベース。 金銭的条件は明らかにされていません。

IPOS

バージルホールディングスブルームバーグによると、アブダビに本拠を置くヘルスケアプロバイダーである同社は、今年アブダビでの新規株式公開から少なくとも7億5000万ドルを調達する予定です。

SPAC

ブリッジャー エアロスペース グループ ホールディングスモンタナ州ボーズマンに本拠を置く航空消防サービス プロバイダーは、 ジャック・クリーク・インベストメント・コーポレーションSPAC。 取引が成立すれば、同社の価値は 8 億 6,900 万ドルになります。

プラスチックサンフランシスコに本拠を置く決済プロバイダーであり、合併による株式公開に合意した コロネード アクイジション コーポレーション IISPAC。 買収により、会社の価値は負債を含めて約4億8000万ドルになる。 クライナー・パーキンスビー・キャピタル・グループコスラ・ベンチャーズ 会社に戻る。

ファンド + ファンドオブファンズ

トップティアキャピタルパートナーサンフランシスコを拠点とする投資マネージャーで、後期段階の気候技術の共同投資に焦点を当てたファンドに9億2500万ドルを調達しました。

ハイポスト・キャピタルニューヨークに本拠を置く民間投資会社で、消費者部門に焦点を当てたファンドのために5億3500万ドルを調達しました。

AEインダストリアルパートナーズフロリダ州ボカ・ラトンに本拠を置くプライベート・エクイティ会社が昇格 ネイサン 厚い石 AE インダストリアル パートナーズ エアロスペース オポチュニティーズ ファンドのマネージング ディレクター兼ヘッドに。

キックスタートユタ州に本拠を置くベンチャーキャピタル会社のCottonwood Heightsが雇った カット・ケネディ ジェネラルパートナーとして。 以前、彼女と一緒にいた 度付き.

TSG コンシューマー パートナーサンフランシスコを拠点とするプライベートエクイティ会社が推進 ドリュー・ヴァイルバッハー 常務取締役に。





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